Es el conflicto clásico: varios hermanos heredan la vivienda de los padres. Uno quiere vender, otro quiere quedarse a vivir y el tercero no hace nada. ¿Estás atrapado en una herencia bloqueada?
Muchos clientes creen que si no hay acuerdo unánime, la propiedad se queda en el limbo para siempre. Esto es un error. La ley dice que nadie está obligado a permanecer en la copropiedad. Aquí tienes las salidas legales:
- La Extinción de Condominio: Si uno quiere la casa, puede «comprar» su parte a los demás, compensándoles económicamente. Es la vía más barata fiscalmente.
- La Venta a un Tercero: Si todos están de acuerdo, se vende y se reparte el dinero. Es lo ideal, pero requiere consenso.
- La División Judicial de la Cosa Común: Si un heredero se niega en redondo a vender o a llegar a un acuerdo, el juez ordenará la subasta pública del inmueble.
Nuestro consejo: La subasta judicial suele hacer que la casa se venda por menos de su valor de mercado. Como abogados, nuestra labor es mediar para evitar pérdidas económicas y rupturas familiares definitivas.
¿Tu herencia está paralizada por falta de acuerdo? Llámanos y pondremos en marcha la solución legal más rentable para ti.
Más información en nuestra página de derecho civil en Getafe. Si tienes un caso parecido, cuéntanoslo y te explicamos tus opciones.
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